第一次离婚诉讼中房产分割分割热点纠纷

  钟涛律师按：当今社会，离婚率居高不下，离婚时小三外遇问题，房产分割问题，子女抚养问题都有可能导致夫妻双方协议不一致，一方愤愤不平，只能通过法院诉讼离婚。

  对于诉讼离婚，成本自然比协议离婚高，律师费，法院诉讼费，开庭需要时间。但是在双方都认为自己有理的情况下，只能通过法院，而且法院判决起码时间是可以预期的，不会无限期拖延，有的夫妻双方协议离婚，协议了2年都没有办理离婚，久拖不决，这一点来说，诉讼离婚还是比较有盼头的。

  很多夫妻结婚时只购买了一套房屋，房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方都没有钱买下另一方的份额，那么此种方案怎么办，只能通过法院诉讼离婚吗？

  其实，诉讼离婚是一种手段，法院对于双方都拿不出钱的情况，可以组织拍卖，就拍卖所得房价进行分割。但是，还有另外一个办法，就是夫妻双方协商一致，将房屋出售，就出售所得房价进行分割？相比于诉讼判决而言，协议出售的房价高，法院拍卖房价一般比市场价低1-2成，而且时间也久。

  诉讼离婚案件，涉及的法律和案件，每个案件都不同，而且每个家庭都有自己的特殊诉讼请求要情况，因此，没有万能解决之法，通常有些客户在电话中给出一个解决的办法，钟涛律师还没有了解你家的具体情况，如何能给出办法？如果给你的办法是万金油，你说你帮你呢，还是害你呢，因此，钟涛律师呼吁，离婚纠纷涉及问题比较复杂，必须当面咨询律师之后才能做决定，不要轻易相信电话或者网上所写，你怎么之后此办法一定就适合你家的情况，你说是吗？

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