房产证上写了父母两人的名字，父亲去世了，母亲可以直接办理房产证转为她一个人的名字吗？
【客户咨询】
母亲是父亲的第二任妻子，父亲与前妻生育了三个子女，房子是父亲和母亲结婚后购入的，一起还的房贷。现在父亲去世了，母亲想把房产证转在她名下【还想加我的名字】，可以转吗？转了之后要是父亲与前妻生的子女要求继承的话还能继承吗？
【上海遗产继承律师钟涛解答】
首先肯定不能直接转，这个房屋属于你父母双方共有，一人占有一半份额，现在你父亲去世了，他的这一部分财产就转换为遗产，要由所有继承人来继承。
现在继承人是他的配偶以及他的所有子女，可能还包括他的父母还在世的话，如果要办理他的遗产继承事务，需要上述所有继承人同时到场，去公证处去办理有关继承手续，然后才能凭借公证书到房管部门办理房屋产权过户手续，如果是少了任何一个人，那么该手续就是不完善的，就是属于无效的。
所以不是说你母亲想办谁名下就办谁名下，必须要所有人协商着来同意
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。