【动迁房继承】我的房子是动迁和我父母共同一起买的现在父母都过死，兄弟姐妹要分父母的遗产，应该是怎样分割的？

一、要继承要先确定是否遗产范围。

根据法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

（一）公民的收入；

（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；

（三）公民的林木、牲畜和家禽；

（四）公民的文物、图书资料；

（五）法律允许公民所有的生产资料；

（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；

（七）公民的其他合法财产。

动迁房也是属于资产，如果父母有份额，当然存在继承问题。不管你的动迁房产权证是做到你一个人名下，还是产权证坐在你和父母共同名下，原则来说，父母共同出资了，都应该包含有父母的份额。因为动迁房和商品房不太一样，如果父母出资为子女购买商品房，父母名字不在产权证上，那么父母一般没有份额，视为对子女的赠与了。

动迁房因为涉及到安置福利待遇，具有人身特定属性，所以，即使父母名字不在上边，父母也有份额的。

二、有权继承的继承人有下列：

遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

钟涛律师告诉你，父母去世，那么全部子女都具有继承权，你的兄弟姐妹可以来主张继承该房屋产权份额。

三、继承方式。先要确定父母的产权份额，然后考虑你尽了主要赡养义务，可以适当多分。

1、根据继承法规定第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

这套动迁房，如果属于你和父母共有，那么先要确定父母的具体份额，到底是三个人平均份额，每人占三分之一，还是考虑出资因素，不按照平均份额分配，具体要看法院认定。

2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

父母和你在一起生活，可以认定你尽了主要赡养义务，在分割父母具体遗产的时候，法院会对你适当多分割一点，具体比例由法官确定。

3、具体分割方式。大家可以协商，如果都同意，那么大家按照各自继承所得份额，名字都上产权证，房屋维持不变，等以后再解决。

4、如果矛盾比较多，大家不愿意继续共有产权，那么可以考虑分家析产，要么把房屋出售，按照比例分钱，要么考虑一方拿房屋产权，该方出钱买下其他人的份额。如果一方既不想共有，又拿不出钱来，那么法院判决以后，还可以申请拍卖该房屋，然后分钱。

综上，这套动迁房，如果确定有父母的份额，那么你的兄弟姐妹就有权要求继承，先要确定父母的具体份额是多少，然后考虑你是否尽了主要赡养义务，最后确定房屋到底是名字都写上产权证，还是考虑房屋归一方所有，其他方拿折价款。