老人过世房产该怎么继承呢？

一、全体继承人协商一致，走公证处继承父母遗产流程:

1、注销户籍，办理死亡证明;

2、全体继承人到公证处办理继承权公证，需要提交的材料如下：

公证所需资料
被继承人死亡证明：
房产证等：
户口簿等关系证明；

3、房屋所在地的交易中心税务所，办理税收核定；

4、至房屋所在地的交易中心换领新的产证。

申办继承公证应向公证员提交以下材料：
（1）当事人的身份证明。如户口簿、身份证、护照、通行证等。
（2）被继承人和已经死亡的继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院出具；
（3）被继承人遗产的产权证明。如房屋所有权证、银行储蓄单、记名股票等；
（4）全部合法继承人的亲属关系证明。一般由继承人所在单位人事事档案保管部门或者其住所地的基层人民政府出具。亲属关系证明的范围为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。证明须列明全部合法继承人的姓名、性别、出生时间、职业、住址、工作单位以及他们与被继承人的关系。继承人已经死亡的，须在证明上注明何时、何地死亡、生前住址，并尽可能提供原始的死亡证明（如医院的死亡证明、火化证明等）；
（5）被继承人生前所立合法有效的遗嘱。
（6）继承人放弃继承权的，应当亲自到公证处发表弃权声明，或者提交经公证证明的放弃继承权声明书；
（7）继承人失踪多年下落不明的，应当提供人民法院宣告失踪或者宣告死亡的裁定书；
（8）公证人员认为应当提交的其他材料。如遗嘱见证人的证明材料、遗产清单、其他继承人放弃继承权的声明书或证明材料、人民法院宣告被继承人死亡的判决书等。
当事人接受公证人员的询问，应如实向公证人员陈述以下事项：
（1）被继承人的死亡时间和遗产状况；
（2）被继承人的婚姻、家庭状况。如被继承人的婚姻状况，即有过几次婚姻、配偶是否健在；各次婚姻所生子女及收养子女情况；是否有非婚生子女等；
（3）被继承人的父母是否健在，对遗产的态度；
（4）遗产财产的来源，是否共有，是否设有典当、抵押，对遗产的产权有无争议等；
（5）被继承人是否有未纳税款和应偿债务；
（6）遗嘱继承人外的法定继承人是否知道被继承人所立遗嘱。
总之，全体继承人都要到公证处去，公证处要核实亲属关系证明，死亡证明，然后受理该继承公证业务。最后出具继承公证书，凭借继承公证书去办理房屋过户、银行取款等手续。

二、如果全体继承人无法协议一致，任何一方都可以起诉法院，通过继承诉讼办理房产继承过户手续。

如果继承人之间存在纠纷，继承人中有人对遗产分配有异议，或者存在遗嘱但其他继承人不认可，或者因为某些原因无法通过协商一致地解决继承问题，继承人可以选择通过法院遗产继承诉讼来解决，法院会根据《民法典》的相关规定，审理案件并作出判决。判决书将成为继承人办理遗产继承手续的法律依据。继承人可以凭借法院的判决书到相关部门办理遗产的过户、登记等手续。

法院遗产继承诉讼的一般流程包括：
提起诉讼：由继承人或相关利害关系人向法院提起诉讼。
立案审查：法院对诉讼请求进行审查，准备包括但不限于被继承人的死亡证明、家庭成员关系证明、财产证明等相关材料，决定是否立案。
审理程序：法院审理案件，包括证据收集、证人询问、法庭辩论等。
作出判决：法院根据审理结果，作出遗产继承的判决。
执行判决：判决生效后，继承人根据判决内容办理相关手续。法院的判决书具有法律效力，可以作为办理遗产过户等手续的依据。如果判决生效后，其他继承人不履行判决，可以申请法院强制执行。

三、其他类型的财产，例如银行存款，车辆等遗产过户都可以参考上述流程。

如银行存款、车辆等，其遗产过户流程可以参考上述遗产继承的基本步骤。具体到不同类型的财产，可能需要一些特定的文件或步骤，但总体流程是相似的。

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