公房承租权是否可以继承 根据我国继承法的有关规定，继承人所能继承的只能是属于被继承人个人所有的合法财产，即公民死亡时遗留的财产。公房所有权不属于个人，而是属于国家或集体所有，个人无权擅自处理公房的所有权和使用权。公房承租人死亡后，公房的所有权人有权决定收回或另行安排他人居住，或按当时的公房分配制度，延续承租权，且只能由与原承租人长期同住且别无他房的家庭成员提出续租申请，申请经批准后，申请人便享有对该房屋合法的承租权和使用权。...

通州法院经审理认为，根据查明的事实，坐落于某村的103号院内房屋系被继承人房某、老孙的遗产。房某去世时未留有遗嘱，因此其遗产应当由其法定继承人予以继承。老孙在去世前虽留有遗嘱，但是在该遗嘱中老孙表示“养我到死的人，也就是谁养我到死这些财产归谁。”由于原告孙某不能证明其他被继承人对老孙没有尽赡养义务，因此不能由此得出老孙的遗产均归原告孙某一人继承的结论，故对于老孙的遗产亦应由其法定继承人予以继承。关于原告孙某称103号院落内后院的六间房屋属于自己所有并非被继承人的遗产的主张，由于该房屋是原告孙某在父母原有的四间房屋基础上所建，因此对其主张本院不予认可，但是在继承时原告孙某可适当多分。对于被告所称原告孙某私自出售的被继承人的房屋及私自占有的被继承人的占地补偿款、老人补助费等亦应该予以分割的意见，由于原告孙某对此不予认可且上述行为亦在被继承人在世时所发生，因此对于被告的意见，本院不予采信。鉴于原告孙某一直与被继承人一起居住，而被告或各自申请有宅基地或已出嫁，因此考虑到该实际情况，本院认为争议房屋归原告孙某所有，由原告孙某支付被告相应财产折价款为宜。由于双方议定争议房屋的市场价为3万元，因此参照该市场价格并结合原、被告各自应继承的份额，酌情确定由原告孙某各支付六被告财产折价款三千五百元。依照法律规定判决：坐房屋均归原告孙某所有，原告孙某各给付各被告房屋折价款人民币三千五百元驳回原告孙某的其他诉讼请求...

共有人死亡———继承权先公证后过户 　　根据规定，无论死者生前有无订立遗嘱，必须通过办理相应的继承权公证才能去房地产交易部门办理房屋过户手续。李女士可以按照法定继承程序，办理继承权公证后，持继承权公证书会同开发商向房地产登记机关提出申请，变更房屋的权利人，交纳相应税费，领取房地产权证。...

拆迁后安置的房屋会变成夫妻共同财产吗？ 我国《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益，归夫妻共同所有。同时《最高院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》又具体规定，一方以个人财产投资取得的收益，属于《婚姻法》第17条规定的“归夫妻共同所有的财产”的情形。 ...

【外遇重婚罪】＂包二奶＂＂养小三＂构成重婚罪吗在这里我想要分析下，对于“包二奶”、“养小三”的男同胞们，你们意识到包二奶”、“养小三”的行为是否构成刑法意义上的重婚罪吗？同时那些身受其害的已身为他妻的女同胞们，如果你的老公有包二奶”、“养小三”的行为，你屡劝不改，你也可以拿起法律的武器来捍卫你们的家庭婚姻家庭。 　　 根据《中华人民共和国刑法》第258条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或拘役。那么该条所法律的真实意思到底该怎么解读呢？ 　　 1、有配偶是指：男人有妻、女人有夫，这种夫妻关包括登记结婚的和事实婚姻（事实婚姻：即以夫妻名义同居生活的）的，该种夫妻关系尚未依法解除。 ...

捉奸在床得到的照片、录像是合法有效的证据吗？在很多离婚案件中往往会涉及到一方有第三者的情况。对此，另一方在法庭上不仅会指责对方的道德败坏，有时还会拿出一些“证据”来，甚至是被捉奸在床的照片、录像等。但这些照片、录像不一定能成为被法院认可的、合法有效的证据。根据本婚姻律师多年代理诉讼离婚案件的经验，这些照片、录像大致可以分为三种情况： ...